徐腾做生意的策略很奇特，别人往珠三角扎堆的时候，他撤出来搞长江经济带，别人撤出珠三角的时候，他往珠三角发展。

    说来说去，只有两个东西在主导徐腾的决策，首先是人，其次是地。

    珠三角的人才很集中。

    不管是莞州，还是惠州，只要他选定了地方，用整个华银财团和华腾工业体的力量去打造，迅速就能做大一个盘口。

    等莞州的地价从8000涨到16000，他就继续扩散开，做惠州。

    前提，地要到位。

    有足够的土地出售给他长期运营，他才会做这个事。

    从市政建设到学校、医院，到工厂、科研中心，最后到大学，所有这些事，华银财团可以一手搞定，甚至不需要市里操心。

    市里只要做两件事，一、筹集到足够的土地卖给华银财团，让华银财团有利可图，同时要准备更多的储备土地，避免整个过程中，地价涨的太快；二、做好各个方面的行政服务工作。

    “莞州的事情都谈的差不多了，包括惠州，我们也都开始准备，关键的问题是东北。首都那边谈了几次，发展委的邱领导，最近几个月和我约谈了三次，三次都是谈东北问题，我感觉中央层面对东北经济带的担忧程度在加深啊。”李达霄的主要工作还是担任一个桥梁，在政府和华银财团之间协调。

    “东北问题暂时不用管，和发展委那边实话实说，我们根本没有多余的产能往东北转移，我们也不是国企，赚钱赢利，保护股东权益才是本职工作。”徐腾对这个问题没有任何好感，因为被烦了太多次，只要他在国内，每个月都会被上上下下左左右右的领导提议解决东北问题。

    fk。

    东北问题是根本原因是京津冀的磁吸效应，东北和京津冀，永远都是二选一，一强必有一弱，这就是珠三角吸走桂赣一样的发展潜力一样，人才都跑了，年轻人都跑了。

    脑子都不转一下，就让徐腾重新复制长江经济带的成功经验，重振东北经济圈。

    圈你妹。

    长江经济带多少人口，东北多少人口？

    长江沿岸区域的每一个省都是鱼米之乡，每一个都是人口大省，一个省就能抵得上整个东北三省的人口。

    徐腾不是埋怨，有些领导完全不动脑子，他在国内强调了一万遍，经济要发展，你首先要有人，其次要有地，搞定这两个再谈物流和资本、技术的问题。

    上一次，陈健到美国洽谈胜腾集团的事情，就顺道和徐腾说了一个不是笑话的笑话，江泰集团在东北某省买了一块地，准备建一个野生动物园和滑雪度假区。

    市领导非要让陈健过去，陈健只能过去一趟，毕竟江泰集团是华银财团少数在东北投资规模比较多的一级产业集团。

    结果，当着陈健和本省记者的面，这位市领导完全不管事实，大谈市里和华银财团的合作趋势，如何如何振兴老工业基地，最后居然信口开河，帮华银财团决策，宣称华银财团要在本市投资300亿，他都已经谈妥了。

    陈健能说什么？

    总不能当面驳斥吧，索性就当没听到，立刻乘坐华瑞航空的专机返回江州，连原先谈好的几个投资也都暂时搁置，不敢投了，被吓着了。

    陈健这些年大江南北走了个遍，什么人没见过，什么级别的领导没见过，用他的话说，这种信口开河，吹牛不打草稿的领导都能主政一市，问题很严重。