房子是独栋存在的，四周有一圈的鹅卵石小径，然后就是被绿色植物包围，穿插着一些蔷薇花。

    房子四面都是高高的玻璃窗，房型是方方正正的。

    姜娆一看就喜欢上了，这样的房子，随便她发挥，好弄。

    “那个，这屋子里面的配套设施齐全的吧？比如水电啥的？”

    “放心放心，一切都是按照别墅的标准配置的，里面有排污管排水管，还有管道煤气接口，反正住户需要的都有。对了还有网络线呢，听说是光纤的。”

    中介积极的介绍着。

    “这房东本来是自己开公司的，结果临时变卦出过去了。他是计划过十年左右回来的，所以这房子目前只出租。”

    “过十年回来的？” 姜娆歪了一下头：“那我的装修不都打水漂了吗？”

    “这个，呵呵，我跟房东商量一下。” 小伙子有些微微出汗。这姑娘看着无害，怎么通身的气场啊。

    “嗯，他之前的房租要求是什么样的？”

    “哦，他人在国外，所以，希望压一付一年，嘿嘿。” 小伙子尴尬的说：“这个你要理解理解。国际汇款手续费太贵了，而且他也怕碰到赖账的，三个月一次要钱太麻烦。”

    “我的要求是，给我三个月的免租期，因为我要装修。” 姜娆边思考边查看。

    “然后，第一年的房租也免了，因为我帮他装修了。”

    “嗯，第二年的房租比他要求的减半，同样是因为我掏了装修费。第三年的房租可以按照的要求来。还有，我要连续租十年的，不是我提出退出，他都不能转租给别人。”

    小伙子听的满头大汗：“小姐，你这要求，可能他不会答应的。这个装修的事情，属于您个人意愿的，您可以简单涂点涂料刷刷油漆，也可以进行豪华装修，这费用肯定跟他无关啊。再说，他的房租要求比旁人的都要低的。”

    “那他的房租要求多少？”

    “附近类似的房子，一年都要一百来万的，他只收五十万。” 小伙子兴奋的推销着：“您这多余的一年的五十万，就够您付装修费用了。”

    “那也要给我空置期。” 姜娆坚持道：“除非前期他来装修。”

    装修的几个月确实是无法营业的，她还要付房租？那也太亏了。

    “这个我跟他先商量商量。” 小伙子尴尬的笑着。

    “嗯，你赶紧跟他联系。” 姜娆催促道。

    地方定了，她才可以进行下面的 一系列工作。

    再三跟中介说明了自己的要求，姜娆这才动身回家，中介就让他自己想办法回去了，她都快到家了，总不能再掉头回去吧。

    这一年五十万的房租，想必让中介很是积极。

    姜娆到家没一会，就接到了小伙子的电话：“姜小姐，房东说了，三个月的空置期可以给你，但是一年的房租要先付了。不然他人在遥远的地方，也不知道你是否在装修。”

    “行。” 姜娆果断的答应了：“你拟一下合同，明天我过来签掉。”