京圈女首富[重生] - 分卷阅读55

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    书勤心紧张的怦怦跳,他坐着,她站着,她在高处,刚才看到他的手机屏幕,好像是给她打钱,真的打钱了?打了多少?

    不敢问他。

    两个人就这么僵着,一个坐着,一个站着,一个不紧不慢的吸烟,一个紧紧的攥着拍卖书。

    叮,书勤的手机来了信息,银行的,他真的打给她50万。

    505平的历史建筑临湖大别墅的定金有了!

    一颗心落到了半山腰,喘了一口气,书勤才后知后觉,刚才一直担心常晓京会觉得她吃相难看,其实,她现在的吃相更难看!

    很难堪!

    书勤抿抿嘴唇说:“上次,关于竹溪那块地,我说过,政府正在对H城两个定位:一,拥江发展;二,绿水青山就是金山银山。竹溪是绿水青山的代表,上沙是拥江发展的代表。”

    -“如果从房地产商的角度来看,现在拿上沙的地,09年10年卖绝对没有问题,因为上沙有两个噱头:一是政府的规划;二是大学城,有人!所以,上沙绝对能炒起来。”

    -“但是,上沙原来是干什么的?工业园!我国经济到现在为止还是粗放型经济,处理污染就是上排下排。上排是污气从烟囱中到大气中,下排是污水顺着管道到地下或江中,所以近三十年,上沙并不适合人类居住。”

    -“如果只考虑盈利,可以拍这块地,我和你保证,20 10年能卖两万一平,而且买家挤破头的抢着买。但是,房价降温,房价会跌到一万三左右,业主深套其中!如果,是想做一个有良心的房地产商,就不要拍这块地。”

    云起还是没有说话。

    为了弥补刚才的难看,书勤多送了一个信息:“拥江发展,不要上沙,你拍江滨的地。江滨符合政-府规划,又宜居,且有高科技产业支撑房价,以后江滨会变成H城新贵!”

    这些信息不止值50万!

    但是云起的脸色并没有缓和。

    没有时间照顾他情绪了,那个十年后值一亿的临湖别墅最着急,回来再解释,书勤说:“我说完了,我有事,先走了。”说完就跑了。

    第39章

    坐在洽谈室里, 书勤的心还是怦怦的跳。

    还没有煮熟的鸭子千万不要飞了!

    卖家是一个牙医,他要举家搬到美国去,其实他的想法在当下也是对的, 牙医还是在美国挣大钱,大老美就喜欢一口洁白的牙齿,一笑的时候全露出来。

    牙医若是也有未来眼, 知道这套老私宅十年后能卖一个亿, 那打死他,他都不卖。就是在美国挣美元,十年, 他也挣不了一个亿啊。

    就像八十年代卖北京卖合院举家移民的那一拨, 肠子都悔青了。

    书勤怕自己震不住场子, 特意回家换上了那套在飞机场花了五万多置办的行头,果然,先识衣衫后敬人, 林英上下一打量她,就客气了很多,陪看别墅,约房东,都很殷勤。

    卖家买家分坐两边。

    牙医可能是被前一个买家气着了,很不耐烦,甩了下一句话就抱着双臂闭上了眼睛:“360万!一分也不能少!所有税费概不负担,都买家出!最好全款,我年后就去美国了。”

    书勤在心底里琢磨, 三条:

    一,360万,一分也不能少!这个没有问题。

    二,所有税费,包括中介费,买家卖家的契税,卖家的个人所得税,都买家来承担,这个也没有问题。别看现在是买家市场,后来房子涨起来,买家求着卖家的时候,都是默认买家承担所有税费的。


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