按照正常的经济发展规律，这种理财产品，是不可能暴雷的。

    因为房价一直都在涨，买房者才是获利人。

    可问题是，当某一天，房价下跌，利率提升时，那买房者，就会不干了。

    既然房子没法做到保本增值，那我持有它，还有什么意义？

    于是乎，人们宁愿将房子丢给银行，也不愿意还贷。

    而收不回贷款的银行，还得还投资人的钱。

    因此，整个产业便全线崩溃。

    虽说亨利-保尔森所需求的股票质押贷款和影视项目回款贷款并不是房子，而魔兽影视的还款能力，也不是普通大众能比的，但影视创作这种东西，本就是世界上最大的赌博，想要将这种东西包装成抵押支持债券售卖，那不就是在玩和房地产一样的游戏嘛！

    只要有一个电影亏了，那整个游戏就泡汤了！

    而就算为一部电影打造出一个基金盘，分散风险，可最后，其实依旧是在赌博啊！

    高盛想玩这个东西？

    这这这……

    这简直让罗兰无法想象！

    “不是？你们为的就是这个吗？”罗兰皱起了眉头，“可这个生意并没有你说的那么夸张！七十亿的投资，二百一十亿的回款？不存在的！

    每年的电影票房，也就一百多亿，按照这个数率来算，撑死，也就是三十亿的投资。

    三十亿的基金盘，对应的是三个亿的本金，而若是用这几个数字算你的回报……

    银行其实赚不了多少钱。”

    “赚不了多少钱？已经可以了好么？”

    亨利-保尔森给出了不同的看法，“三十亿的投资盘你知道意味着什么？

    如果想要做成抵押支持债券，杠杆比例上到三十很简单的。

    也就是九百亿。

    九百亿的大盘能带来多少利息收入？

    按照百分之五来算，银行每年赚到的钱，远超什么迪士尼、时代华纳……

    而我们之所以想投你，为的其实就是伯克希尔-哈撒韦的股票质押。

    现在整个圈子里面，只有你一个人能拿出伯克希尔-哈撒韦这种在债券市场上无往不利的aaa级股票质押，也只有你一个人能连续在票房市场撬动十倍票房。

    我们想要的，其实就是你的信誉，因为当这样的成绩摆在投资人的面前时，什么标准普尔？什么穆迪？什么惠誉国际？这些评级机构的评级都会变得没有任何参考价值！

    因为他们预测不到金融危机，而伯克希尔-哈撒韦能硬抗金融危机！

    因为他们预测不准票房走势，但你好像……对你的项目比所有人都有信心？”

    好家伙！罗兰直呼好家伙！

    当亨利-保尔森这么一说后，罗兰终于明白了，这群家伙到底看中自己什么了！

    是赚钱能力？

    不！

    是还钱能力！

    次贷危机是如何发生的？

    那不就是人们觉得房子不值钱，所以不愿意还贷款了嘛！